Thủ tục cấp lại sổ đỏ khi bị rách, nát – Bán đất Dương Nội Hà Đông

Nếu muốn bán đất Dương Nội Hà Đông mà sổ đỏ của bạn bị nhàu nát thì rất có thể sẽ bị mất giá và mất lòng tin với người mua, vậy để quá trình mua bán được thuận lợi chúng tôi xin cung cấp một số thông tin theo quy định của pháp luật về đổi, cấp lại sổ đỏ khi bị nhàu, nát.

 

Quy định và cấp đổi sổ đỏ khi mua bán đất Dương Nội

Quy định và cấp đổi sổ đỏ khi mua bán đất Dương Nội

Khoản 1, Điều 10, Thông tư 24/2014/TT-BTNMT quy định về trình tự, thủ tục xin cấp đổi sổ đỏ bị rách, hồ sơ gồm các loại giấy tờ sau: Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp. Đơn đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận theo Mẫu số 10/ĐK.

Bản sao hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thay cho bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp đối với trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận sau khi dồn điền đổi thửa, đo đạc lập bản đồ địa chính mà Giấy chứng nhận đã cấp đang thế chấp trong doanh nghiệp tín dụng… Bản sao sổ hộ khẩu, chứng minh thư nhân dân, giấy chứng nhận ĐKKH…

Điểm p, Khoản 40, Điều 2, Nghị định 01/2017/NĐ-CP quy định về thời gian thực hiện thủ tục cấp đổi sổ đỏ bị rách như sau: “Cấp đổi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất, Giấy chứng nhận quyền thừa hưởng công trình xây dựng là không quá 7 ngày”.

Về trình tự, thủ tục xin cấp đổi sổ đỏ bị mất, Khoản 2, Điều 10, Thông tư 24/2014/TT-BTNMT quy định, khách hàng cần lập hồ sơ để cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị mất. Hồ sơ gồm:

 

Hồ sơ thủ tục xin cấp lại sổ đỏ đất Dương Nội Hà Đông

Hồ sơ thủ tục xin cấp lại sổ đỏ đất Dương Nội Hà Đông

 Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu địa ốc, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình triển khai do bị mất gồm có:

 

  1. a) Đơn đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận theo Mẫu số 10/ĐK;
  2. b) Giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về việc đã niêm yết thông báo mất giấy tại thời gian 15 ngày đối với hộ gia đình và cá nhân; giấy tờ chứng minh đã đăng tin 3 lần trên phương tiện thông báo đại chúng trong địa phương về việc mất Giấy chứng nhận đối với công ty, cơ sở tôn giáo, cá nhân nước ngoài, công ty nước ngoài có công năng ngoại giao, đơn vị có nguồn tài chính nước ngoài và người Việt Nam định cư tại nước ngoài thực hiện dự án đầu tư; trường hợp mất Giấy chứng nhận do thiên tai, hỏa hoạn phải có giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về việc thiên tai, hỏa hoạn này.”

 

Lệ phí cấp lại sổ đỏ

Lệ phí cấp lại sổ đỏ

Lệ phí cấp lại giấy chứng nhận quyền khai thác đất, quyền kế thừa nhà, tài sản gắn liền với đất thuộc thẩm quyền của HĐND cấp tỉnh. Cơ quan đó sẽ dựa vào điều kiện cụ thể cũng như chính sách phát triển kinh tế – xã hội của địa phương mà quy định mức thu phù hợp, đảm bảo nguyên tắc.

Mức thu đối với cá nhân, hộ gia đình tại các quận thuộc đô thị trực thuộc Trung ương, phường nội đô thuộc thành phố hoặc thị xã trực thuộc tỉnh cao hơn mức thu trong những vùng khác mức thu đối với doanh nghiệp cao hơn mức thu đối với cá nhân, hộ gia đình (Khoản 5, Điều 3 và Điểm e, Khoản 2, Điều 5 Thông tư 250/2016/TT-BTC)

Mặt khác, Điểm b, Khoản 5, Mục A Nghị quyết số 20/2016/NQ-HĐND ban hành ngày 6/12/2016 quy định, mức thu lệ phí cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền kế thừa nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ở TP. TP.Hà Nội.

 

Để mua bán đất Dương Nội Hà Đông thuận lợi bạn hãy thì để Greencons tư vấn và đồng hành cùng bạn giúp cho bạn nhận được những sản phẩm bất động sản ưng ý nhất.

 

 

 

Xem thêm: KINH NGHIỆM MUA BÁN ĐẤT DƯƠNG NỘI HÀ ĐÔNG CỦA CHUYÊN GIA